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VILLA DE STANDING AXE OURIKA A LA VENTE

Marrakech
7 000 000 DH
≈ 648 148 €
25 180 DH/m²
4 Chambres
278.0 m²
4 Salles de bain

À propos de ce bien

Située à moins de trente minutes de l’hivernage, votre agence Immobilière LE COMPTOIR, vous propose cette jolie villa à la vente à quelques minutes de la plage rouge, entièrement meublée et équipée sur deux niveaux dans un environnement calme et sécurisé. Terrain : 1 000 m² – Surface habitable totale : environ 278 m² – Piscine privative – Exposition idéale, sans vis-à-vis – Quartier calme et en plein développement. Rez-de-chaussée (170 m²) : Entrée 10,22 m² – Master room avec dressing et salle d’eau 34 m² – Salle à manger et cuisine 30 m² – Buanderie 10 m² – Cellier 4 m² – Toilettes invités 3,44 m². Étage (108 m², hors terrasse) : Chambre 1 : 20 m² avec placard et salle d’eau – Chambre 2 : 20 m² avec placard et salle d’eau – Chambre 3 : 19 m² avec placard et salle d’eau – Terrasse 84 m². Extérieurs : Piscine 10 x 5 m avec deux plages et salon décaissé – Local technique en sous-sol – Deux bâches à eau (une pour la piscine, une pour la maison) – Jardin paysager – Accès facile.

Apercu du marche

16% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 25,180 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Check-list de l'acheteur

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  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Meublé
Vue sur la ville
Emplacement central
Zone calme

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
7 000 000 DH
≈ 648 148 €
Surface 278.0 m²
Chambres 4
Salles de bain 4
Emplacement Marrakech
Référence DOM-14285
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Estimation des coûts

Mensualité
35 428 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
535 375 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
7 535 375 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-14285
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Publié le 15/11/2026

7 000 000 MAD

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