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VILLA A LA VENTE – PROCHE DU GOLF D’AMELKIS – MARRAKECH

Amelkis, Marrakech
13 500 000 DH
≈ 1 250 000 €
34 884 DH/m²
5 Chambres
387.0 m²
5 Salles de bain

À propos de ce bien

Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous présente cette villa contemporaine en cours de construction à la vente, idéalement située à proximité du golf d’Amelkis, du golf Royal et du golf d’Al Maaden. Celle-ci offre de beaux volumes et une excellente qualité dans le choix des matériaux. Cette élégante villa d’environ 387 m² habitables, construite sur un terrain de 1020 m², vous propose une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée ouverte vers une belle terrasse profitant d’une vue dégagée, une cuisine moderne aménagée et équipée, et cinq chambres dont une belle suite parentale. Ce bien dispose d’un sous-sol avec accès direct au jardin comprenant un local technique, une buanderie et un logement gardien. Le jardin paysagé et planté d’oliviers, de palmiers et d’autres essences bénéficie d’un espace zen avec piscine. Son emplacement est idéal, à quelques minutes du centre-ville de Marrakech et à seulement 20 minutes de l’aéroport. Contactez notre service commercial pour effectuer une visite de cette villa.

Apercu du marche

42% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 34,884 MAD/m²
Moy. quartier 24,535 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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23,293 24,535

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Cheminée
Garage
Sécurité
Climatisation
Cuisine équipée
Emplacement central

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
13 500 000 DH
≈ 1 250 000 €
Surface 387.0 m²
Chambres 5
Salles de bain 5
Emplacement Marrakech
Référence DOM-14368
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
68 326 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 026 125 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
14 526 125 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-14368
Vues 17
Publié le 15/11/2026

13 500 000 MAD

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