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Villa · Acheter

VILLA MODERNE ROUTE OURIKA

Marrakech

6 400 000 DH

≈ 592 593 €

40 000 DH/m²

4 Chambres

160.0 m²

4 Salles de bain

À propos de ce bien

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 160 m² habitables, idéalement située sur la Route de l’Ourika, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Érigée sur un terrain spacieux de 450 m², cette propriété allie confort, design et intimité dans un cadre paisible. À l’intérieur, la villa propose des volumes généreux et bien agencés. Les espaces communs sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur le jardin et la piscine. Le salon/salle à manger offre un espace convivial. Les 4 chambres sont conçues pour offrir confort et tranquillité, avec des rangements intégrés et des vues sur les espaces verts. Située sur la Route de l’Ourika, cette villa offre un accès facile aux commodités, écoles internationales, boutiques, restaurants et aux zones naturelles environnantes, tout en restant à proximité du cœur vibrant de Marrakech. Environnement calme, tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités.

Apercu du marche

85% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 40,000 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

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Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Piscine

Jardin

Terrasse

Sécurité

Climatisation

Chauffage

Meublé

Vue sur la ville

Stockage

Emplacement central

Quartier calme

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

6 400 000 DH

≈ 592 593 €

Surface 160.0 m²

Chambres 4

Salles de bain 4

Emplacement Marrakech

Référence DOM-14418

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Proposé par

Le Comptoir de l'Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

32 392 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

490 075 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

6 890 075 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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