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VILLA D’ARCHITECTE A VENDRE – ROUTE DE CASABLANCA – MARRAKECH

Marrakech
13 000 000 DH
≈ 1 203 704 €
22 414 DH/m²
3 Chambres
580.0 m²
2 Salles de bain

À propos de ce bien

Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous présente cette magnifique villa d’architecte à la vente, située sur la route de Casablanca à Marrakech. Elle est située dans le quartier résidentiel de villas à Lksssour. Sur quatre niveaux, la villa offre un bel espace de vie intérieure de 580m² avec au rez-de-chaussée, de vastes salons avec cheminée, salle à manger et une cuisine équipée. A l’étage, vous disposez d’une suite parentale avec une terrasse donnant sur le jardin, deux chambres et une salle de bain avec baignoire. La terrasse est à aménager mais dispose d’une pergola ainsi que d’une cuisine d’été. Quant au sous-sol, il est aménagé en appartement avec une entrée indépendante avec chambre, salon et une salle de bain. Le terrain total offre 632m² avec un somptueux jardin joliment arboré et décoré qui vous offrira des moments de farniente au bord de la vaste piscine ou dans le jacuzzi. Si vous appréciez des biens de caractère, tout en étant proche du centre-ville de Marrakech, cette villa d’architecte est faite pour vous. Contactez notre service commercial pour effectuer une visite de cette villa.

Apercu du marche

4% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 22,414 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Check-list de l'acheteur

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  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Cuisine équipée
Cheminée
Air conditioning
Sécurité
Garage

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
13 000 000 DH
≈ 1 203 704 €
Surface 580.0 m²
Chambres 3
Salles de bain 2
Emplacement Marrakech
Référence DOM-14444
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
65 796 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
988 375 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
13 988 375 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-14444
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Publié le 15/11/2026

13 000 000 MAD

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