Villa d’exception au cœur de Guéliz à la vente

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Villa d’exception au cœur de Guéliz à la vente

Marrakech

12 300 000 DH

≈ 1 138 889 €

34 167 DH/m²

6 Chambres

360.0 m²

6 Salles de bain

À propos de ce bien

Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous présente à la vente une magnifique villa située au cœur de Guéliz, dans un emplacement privilégié en plein centre-ville. Cette propriété d’exception offre un cadre élégant et chaleureux, avec 6 suites, une cuisine entièrement équipée, un hammam, un bassin ainsi que de beaux espaces de vie. Une villa alliant confort, charme et authenticité, idéale pour une résidence privée ou un projet d’investissement à Marrakech. Une opportunité rare au cœur de Guéliz, à découvrir avec Le Comptoir de l’Immobilier.

Apercu du marche

58% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 34,167 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

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Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Caractéristiques

Piscine

Jardin

Terrasse

Sécurité

Air conditionné

Chauffage

Entièrement équipé

Centralité

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

12 300 000 DH

≈ 1 138 889 €

Surface 360.0 m²

Chambres 6

Salles de bain 6

Emplacement Marrakech

Référence DOM-14536

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Proposé par

Le Comptoir de l'Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

62 253 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

935 525 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

13 235 525 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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