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Villa · Acheter

Villa Olympe

Palmeraie, Marrakech
51 840 000 DH
≈ 4 800 000 €
27 184 DH/m²
0 Chambres
1907.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Marrakech, la Ville Ocre, regorge de demeures exceptionnelles, toutes empreintes d’une identité propre. La Villa Olympe se démarque par une architecture saisissante, des lignes audacieuses et un design d’auteur. Son impressionnante double réception à la hauteur sous plafond vertigineuse est bordée de salons intimistes, ouverts sur le jardin luxuriant et la piscine. La propriété s’étend sur plus de trois hectares et comprend une résidence principale avec quatre suites à l’étage et deux chambres en rez-de-chaussée. Un peu plus loin dans le parc, un pavillon de plain-pied articulé autour d’un patio offre deux chambres, deux suites et un double séjour avec cuisine. Le sous-sol abrite un spa complet avec hammam, sauna, salle de massage, salle de repos et un home cinéma. Entre les deux bâtisses, une piscine de plus de 20 mètres trône face à un somptueux pool house. Le vaste parc, planté d’arbres fruitiers, bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Un bien rare, à visiter sans attendre. Pour tout renseignement ou prise de rendez-vous, contactez-nous.

Apercu du marche

11% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 27,184 MAD/m²
Moy. quartier 24,599 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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24,599 27,278

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Score de securite 9.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
51 840 000 DH
≈ 4 800 000 €
Surface 1907.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00427
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
262 372 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
3 920 795 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
55 760 795 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00427
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Publié le 14/02/2026

51 840 000 MAD

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