Villa Santiago

Marrakech
9 720 000 DH
≈ 900 000 €
21 600 DH/m²
0 Chambres
450.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Située dans une résidence sécurisée avec gardien, cette superbe villa de plain-pied offre un mode de vie rare, à la fois paisible et élégant, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech. Édifiée sur un terrain de 1 000 m², elle propose 450 m² habitables organisés avec soin, révélant des volumes généreux et une circulation fluide. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures, s’étend naturellement vers le jardin paysager et la piscine, créant un véritable espace de vie intérieur-extérieur. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à cet ensemble, pensée pour répondre à un confort quotidien optimal. Les quatre chambres, toutes dotées de leur propre salle de bains, offrent un niveau d’intimité remarquable, tandis que les baies vitrées assurent une relation directe avec les espaces extérieurs. La villa dispose également d’un rooftop de grande superficie, offrant la possibilité d’aménager une terrasse panoramique idéale pour profiter de couchers de soleil sur la région. La tranquillité de l’environnement, la proximité d’un domaine golfique et le cadre sécurisé de la résidence font de cette propriété une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif de standing. Nous restons disponibles pour toute visite ou information complémentaire.

Apercu du marche

12% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 21,600 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
18,964 19,309

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
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Caractéristiques

Meuble

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
9 720 000 DH
≈ 900 000 €
Surface 450.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00522
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Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
49 195 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
740 735 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
10 460 735 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00522
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Publié le 14/02/2026
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