VILLA SAPHIRA

Nichée sur un terrain de près de 8 000 m², à deux pas de l’Avenue Mohammed VI et de toutes les commodités, cette demeure exceptionnelle séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son potentiel unique d’agrandissement. Dès l’arrivée, un majestueux portail en bois ouvre sur un vaste espace de stationnement, complété par un porche élégant permettant d’abriter plusieurs véhicules. Déployée de plain-pied, la villa développe environ 1 000 m² construits, inscrits dans une composition harmonieuse au cœur d’un jardin luxuriant. Une réserve foncière d’environ 4 000 m² reste disponible, offrant de remarquables possibilités d’extension ou de construction complémentaire. L’intérieur révèle une enfilade de réceptions raffinées : un triple salon réunissant un vaste salon marocain, un salon européen élégant et un salon-véranda baigné de lumière, largement ouvert sur le jardin et la piscine. Un séjour indépendant vient compléter cet espace, jouxtant une cuisine familiale conviviale et une seconde cuisine fonctionnelle dédiée au personnel. Une salle de prière, magnifiée par des plafonds en bois sculpté et des zelliges traditionnels, confère à l’ensemble une dimension spirituelle et authentique. Côté nuit, quatre suites, toutes dotées de salles de bain avec douche à l’italienne, s’ouvrent directement sur une salle de jeux équipée (billard, ping-pong, baby-foot, punching-ball), en lien direct avec le jardin et la piscine. La suite parentale, conçue tel un véritable appartement privé, offre une chambre majestueuse, un double dressing, une salle de bain luxueuse intégrant spa quatre places, douche à l’italienne et hammam marocain, prolongée d’une salle de sport attenante. À l’extérieur, un parc somptueux planté de palmiers et d’essences variées encadre une piscine élégante, dans un cadre où intimité et raffinement se conjuguent à la perfection. Chauffage central, climatisation réversible, volets roulants extrudés et menuiserie aluminium haut de gamme assurent un confort absolu. Un groupe électrogène de 100 kVA ainsi qu’une installation photovoltaïque garantissent enfin une autonomie énergétique optimale. Une propriété rare, où authenticité, modernité et potentiel se rencontrent pour incarner une adresse de prestige.