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Villa · Acheter

Villa Ylang

Palmeraie, Marrakech
39 960 000 DH
≈ 3 700 000 €
31 968 DH/m²
0 Chambres
1250.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Implantée dans un parc arboré d’exception, la Villa Ylang développe 1 250 m² de surface habitable, sublimée par une architecture arabo-andalouse élégante et des intérieurs d’un raffinement rare. Elle se compose de 11 suites somptueuses, pensées avec soin, toutes dotées de rangements et de salles de bains privées. Une piscine suspendue, dont une partie est chauffable, s’inscrit au cœur du jardin, agrémentée d’un spa intégré, de salons de détente, de terrasses, d’un espace fitness et d’un hammam. Pour votre confort, la villa propose une salle de cinéma privée, un espace bureau, un coin lecture ainsi que d’autres zones conçues pour la relaxation. Côté réception, vous bénéficierez de salons spacieux, dont un vaste salon marocain, d’une salle à manger et d’une terrasse couverte accueillante. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Apercu du marche

23% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 31,968 MAD/m²
Moy. quartier 25,909 MAD/m²
Moy. ville 20,958 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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25,589 27,278

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 39
Semlalia 12,546 9
Agdal 21,684 46
Route de l'Ourika 23,615 67
Amelkis 24,428 169
Palmeraie 25,909 104
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 27,986 29

Guide juridique et securite

Score de securite 9.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
39 960 000 DH
≈ 3 700 000 €
Surface 1250.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00660
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
202 245 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
3 023 855 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
42 983 855 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00660
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Publié le 14/02/2026

39 960 000 MAD

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