Acheter

+17

Villa Atios

Amelkis, Marrakech

9 720 000 DH

≈ 900 000 €

17 673 DH/m²

0 Chambres

550.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Découvrez cette villa proposée par Kensington Luxury Properties, idéalement située près du golf d’Amelkis. Sur un terrain de 1 200 m² à l’abri des regards, elle allie espace et tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un salon marocain en contrebas, une salle à manger, une cuisine équipée et un double toilette. À l’étage, quatre chambres dont deux avec dressing, salle de bain et terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec vue dégagée. L’extérieur offre une piscine et un salon de jardin, tandis qu’un studio indépendant et un espace fitness ajoutent une touche pratique. Le sous-sol, à aménager, prévoit un hammam et une salle de massage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette villa est une toile vierge pour concevoir un havre de paix dans un secteur recherché de Marrakech.

Apercu du marche

25% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 17,673 MAD/m²

Moy. quartier 23,571 MAD/m²

Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

23,293 23,571

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de l'Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Guéliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Meuble

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

9 720 000 DH

≈ 900 000 €

Surface 550.0 m²

Chambres 0

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-00665

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

Proposé par

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Vérifié

Voir toutes les annonces (612)

Intéressé par ce bien ?

Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.

Ou contactez directement

Appeler WhatsApp

Estimation des coûts

Mensualité

49 195 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

740 735 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

10 460 735 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.