Acheter
+17
Villa Kika
Marrakech
18 360 000 DH
≈ 1 700 000 €
23 538 DH/m²
0
Chambres
780.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Située au cœur du quartier prisé d’Illigh, la Villa Kika est une résidence principale parfaitement adaptée à une famille exigeante. Implantée sur un terrain de 1060 m², elle dispose d’un jardin entretenu avec soin et d’une piscine exposée plein sud. Avec ses 780 m² répartis sur trois niveaux, la villa répond aux standards antisismiques.
L’intérieur séduit par son espace de réception ouvert et baigné de lumière, composé de plusieurs salons, d’une salle de cinéma, d’une salle à manger, de deux toilettes et d’une cuisine avec accès direct au garage, à la loge du gardien avec salle de bains, ainsi qu’à une cour intérieure. Un salon quotidien et une chambre d’amis avec salle de bains privative viennent compléter ce niveau.
Au premier étage, quatre chambres avec terrasses et salles de bains privatives, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, offrent une qualité de vie optimale. Le solarium offre une vue dégagée et panoramique sur la ville, la mer et les montagnes environnantes.
Le sous-sol offre un large espace de rangement, une salle de fitness, une salle de loisirs, un hammam, une buanderie, un cellier, une cuisine d’été avec cour anglaise et une chambre de personnel avec salle de bain.
Apercu du marche
22% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
23,538 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
18,964
19,309
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Type de titre courant
Verifiez le statut du titre de ce bien aupres de la Conservation Fonciere avant l'achat.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Piscine
Jardin
Terrasse
Garage
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Salle de fitness
Sauna
Cheminée
Double vitrage
Cuisine équipée
Emplacement central
Quartier calme
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
Acheter
Prix
18 360 000 DH
≈ 1 700 000 €
Surface
780.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-08972
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Agadir, Marrakech
Intéressé par ce bien ?
Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.
Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 393 055
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
19 753 055
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.
Détails du bien
Référence
DOM-08972
Vues
42
Publié le
28/02/2026
Propriétés similaires
Découvrez d'autres biens qui pourraient vous intéresser
Consultés récemment
Les biens que vous avez récemment visités