Villa Naelle

Marrakech
9 180 000 DH
≈ 850 000 €
7 062 DH/m²
0 Chambres
1300.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Une adresse exclusive où modernité et élégance s’épousent sous le soleil marrakchi. Villa Naelle s’impose comme un écrin de raffinement, niché sur l’emblématique Route d’Amizmiz, l’une des artères les plus prisées de Marrakech. Intégrée à une résidence récente, cette propriété de plain-pied, livrée meublée avec goût, allie l’intimité d’une demeure d’exception aux avantages d’une localisation stratégique. Avec 4 suites, chacune dotée de sa salle de bains privative, une double réception aux volumes généreux (salon et salle à manger distincts), et une cuisine équipée prolongée par une buanderie/cellier, cette villa incarne l’équilibre parfait entre fonctionnalité et prestige. Son architecture contemporaine, sublimée par de larges baies vitrées et un jardin intérieur, crée une harmonie rare entre lumière naturelle, espaces fluides et verdure apaisante. À l’extérieur, une piscine privatisée et un jardin paysagé, soigneusement entretenu, parachèvent cette expérience résidentielle haut de gamme. Une opportunité rare pour les amateurs de standing et de sérénité.

Apercu du marche

63% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 7,062 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
18,964 19,309

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

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Caractéristiques

Meuble
Piscine
Jardin
Suites
Salle de bains privative
Cuisine équipée
Buanderie
Jardin paysagé

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
9 180 000 DH
≈ 850 000 €
Surface 1300.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00933
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Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
46 462 MAD/mois

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Honoraires du notaire
699 965 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
9 879 965 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00933
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Publié le 15/02/2026
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