Villa Jamos

Route de l'Ourika, Marrakech
35 640 000 DH
≈ 3 300 000 €
50 914 DH/m²
0 Chambres
700.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Émergeant d'un havre végétal d'un hectare, cette résidence d'exception de 700 m² redéfinit l'art de conjuguer intimité et prestige. L'entrée majestueuse, avec son plafond à caissons sculptés, introduit une atmosphère tout à la fois solennelle et chaleureuse, caractéristique des grandes demeures marocaines contemporaines. Espaces de Vie à l'Équilibre Parfait Grand salon aux proportions palatiales, ouvert sur le jardin par des baies coulissantes de 5 mètres Coin détente avec bibliothèque intégrée et système audio Sonos invisible Salle à manger d'apparat prolongée d'une terrasse à pergola équipée d'un système de brumisation Cuisine professionnelle en marbre de Carrare avec îlot central et froid négatif intégré Jardin Paysager Remarquable Conçu comme une succession de chambres vertes, il propose : Allée principale bordée de cyprès centenaires Jardin d'eau avec bassin à débordement et plantes aquatiques Potager méditerranéen en culture raisonnée Véranda d'hiver climatisée face au coucher de soleil Équipements Discrets Atelier/bureau de 35 m² au sous-sol avec accès indépendant Local technique ultra-performant (traitement d'eau, domotique) Garage pour 4 véhicules avec mur végétalisé Une synthèse parfaite entre raffinement architectural et communion avec la nature.

Apercu du marche

131% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 50,914 MAD/m²
Moy. quartier 22,034 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
21,287 22,034

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

Score de securite 8.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Jardin
Terrasse
Garage
Climatisation
Bibliothèque
Système audio
Cuisine professionnelle
Potager
Véranda
Local technique
Atelier/bureau
Meuble

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
35 640 000 DH
≈ 3 300 000 €
Surface 700.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00941
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

Intéressé par ce bien ?

Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.

Ou contactez directement

Estimation des coûts

Mensualité
180 381 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
2 697 695 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
38 337 695 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-00941
Vues 48
Publié le 15/02/2026
Comparer (0)