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Villa Harmonie
Route de l'Ourika, Marrakech
9 180 000 DH
≈ 850 000 €
28 421 DH/m²
0
Chambres
323.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Le projet se compose de 91 villas, chacune avec une dénomination unique reflétant son caractère et son design. Le projet est réalisé en trois tranches pour faciliter sa gestion et sa commercialisation : • Première tranche (lots 1 à 28) : Cette tranche comprend les premières villas du projet, avec des superficies variant entre 1 010 m² et 1 703 m². • Deuxième tranche (lots 29 à 70) : La deuxième tranche regroupe les villas situées au coeur du projet, offrant des superficies allant de 987 m² à 1 917 m². • Troisième tranche (lots 71 à 91) : La tranche finale du projet regroupe les dernières villas, avec des superficies variant entre 1 014 m² et 1 537 m². Les 91 villas incarnent le parfait équilibre entre modernité et tradition. Chaque villa est conçue pour offrir un espace de vie luxueux et confortable, avec des finitions de haute qualité et une attention particulière aux détails. Les noms des villas, tels que HARMONIE, EDEN, SAPHYR, JASMINE, et EMERAUDE, reflètent parfaitement l’harmonie et l’élégance qui caractérisent l’ensemble du projet. La résidence propose des options : • Option 1 : Sous-sol d’une superficie d’environ 150 m², incluant des salles de cinéma pré-équipées, des salles de sport ou salles polyvalentes, et des suites spacieuses avec vue sur des cours anglaises. • Option 2 : Jacuzzi pour des moments de détente et de relaxation. • Option 3 : Pool house pour compléter l’espace piscine, offrant un lieu de convivialité et de détente supplémentaire. Équipements et Services : Pour garantir un style de vie exceptionnel, la résidence propose une gamme complète d’équipements et de services : • Supérette : Une supérette offrant une variété de produits frais et essentiels pour faciliter la vie quotidienne des résidents. • Salle de sport : Un espace de remise en forme moderne et bien équipé pour répondre aux besoins de santé et de bien-être des résidents. • Terrains de sport : Trois terrains de Padel, un terrain de football et un terrain de basket pour des activités sportives variées. • Aire de jeux : Une aire de jeux sécurisée et bien aménagée pour les enfants, avec des activités ludiques et éducatives supervisées par des professionnels. • Média Center : Un espace multimédia combinant travail et plaisir, avec un écran de projection, un espace de coworking, et une bibliothèque. • Wellness Area : Un espace de détente et de bien-être offrant une variété de services pour apaiser le corps et l’esprit. SERVICE DE CONCIERGERIE DE LUXE PRESTIGE GREEN HOME, mettra à disposition des résidents un service de conciergerie professionnel et hors normes, répondant à tous leurs besoins quotidiens. Ce service comprendra des prestations variées telles que : Gestion locative, Entretien paysager, Femme de ménage, Cuisinière, Assistance personnelle…..etc. Pour plus de détails, veuillez consulter notre plaquette.
Apercu du marche
29% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
28,421 MAD/m²
Moy. quartier
22,034 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
21,287
22,034
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Score de securite
8.0/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Piscine
Jacuzzi
Sous-sol
Salle de sport
Supérette
Terrains de sport
Aire de jeux
Média center
Wellness area
Service de conciergerie
Jardin
Terrasse
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
9 180 000 DH
≈ 850 000 €
Surface
323.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00948
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
699 965
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
9 879 965
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00948
Vues
45
Publié le
15/02/2026
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