Villa Demor

Marrakech
20 412 000 DH
≈ 1 890 000 €
42 525 DH/m²
0 Chambres
480.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Développant 495 m² habitables sur un terrain clos de 2 100 m², cette villa séduit par son atmosphère élégante, ses volumes bien répartis et la qualité de ses aménagements, pensés pour un confort de vie optimal. Elle comprend une chambre de service, une cuisine entièrement équipée, un cellier ainsi qu’une cour de service, apportant une réelle praticité dans l’organisation quotidienne. Les pièces de vie s’articulent autour d’un salon TV, d’un salon principal, d’une salle à manger et d’un patio, qui confère à l’ensemble un supplément de cachet et une agréable luminosité. La partie nuit accueille quatre chambres de belle dimension, toutes dotées de leur salle de bain privative et de leur dressing, assurant un niveau de confort particulièrement appréciable. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un pool house et d’une superbe piscine à débordement de 4 x 20 mètres, agrémentée d’un espace repos attenant, parfaitement intégré à l’environnement. Un solarium complète enfin les aménagements extérieurs et constitue un espace idéal pour se relaxer et profiter pleinement du cadre.

Apercu du marche

120% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 42,525 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
18,964 19,309

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Meublé
Vue sur la ville
Rangement
Cuisine équipée
Emplacement central
Quartier calme

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
20 412 000 DH
≈ 1 890 000 €
Surface 480.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-09489
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Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
103 309 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
1 547 981 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
21 959 981 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-09489
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Publié le 04/04/2026
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