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Villa Demor
Marrakech
20 412 000 DH
≈ 1 890 000 €
42 525 DH/m²
0
Chambres
480.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Développant 495 m² habitables sur un terrain clos de 2 100 m², cette villa séduit par son atmosphère élégante, ses volumes bien répartis et la qualité de ses aménagements, pensés pour un confort de vie optimal.
Elle comprend une chambre de service, une cuisine entièrement équipée, un cellier ainsi qu’une cour de service, apportant une réelle praticité dans l’organisation quotidienne.
Les pièces de vie s’articulent autour d’un salon TV, d’un salon principal, d’une salle à manger et d’un patio, qui confère à l’ensemble un supplément de cachet et une agréable luminosité.
La partie nuit accueille quatre chambres de belle dimension, toutes dotées de leur salle de bain privative et de leur dressing, assurant un niveau de confort particulièrement appréciable.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un pool house et d’une superbe piscine à débordement de 4 x 20 mètres, agrémentée d’un espace repos attenant, parfaitement intégré à l’environnement.
Un solarium complète enfin les aménagements extérieurs et constitue un espace idéal pour se relaxer et profiter pleinement du cadre.
Apercu du marche
120% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
42,525 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
18,964
19,309
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
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Caractéristiques
Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Meublé
Vue sur la ville
Rangement
Cuisine équipée
Emplacement central
Quartier calme
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
20 412 000 DH
≈ 1 890 000 €
Surface
480.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-09489
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 547 981
MAD
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Coût total d'achat
21 959 981
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-09489
Vues
4
Publié le
04/04/2026
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