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Villa Media
Route de l'Ourika, Marrakech
18 630 000 DH
≈ 1 725 000 €
11 644 DH/m²
0
Chambres
1600.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Ce palais arabo-andalou conjugue avec élégance le raffinement de l’architecture mauresque à l’authenticité d’une villa traditionnelle. Organisée autour d’un vaste patio central, la propriété se compose de deux ailes symétriques accueillant chacune trois suites, complétées par une suite parentale à l’étage.
Spacieuse et accueillante, la villa est sublimée par une équipe attentive, incarnant toute la générosité des populations berbères de la vallée de l’Ourika et de l’Atlas.
Au-delà de l’esthétique architecturale et du confort de ses volumes, cette demeure révèle un art de vivre centré sur le bien-être et la convivialité : jardin arboré avec terrain de football, espace détente avec hammam et salle de sport, salle de billard, vélos, salon TV et tennis de table.
Prestations proposées : Salle de billard, espace fitness, hammam, bar, terrain de football, cuisine, parking, piscine de 17m x 6m
Apercu du marche
47% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien
11,644 MAD/m²
Moy. quartier
22,034 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
21,287
22,034
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Score de securite
8.0/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Jardin
Piscine
Hammam
Salle de sport
Salle de billard
Parking
Meuble
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
18 630 000 DH
≈ 1 725 000 €
Surface
1600.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00994
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 413 440
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
20 043 440
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00994
Vues
54
Publié le
15/02/2026
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