Villa Media

Route de l'Ourika, Marrakech
18 630 000 DH
≈ 1 725 000 €
11 644 DH/m²
0 Chambres
1600.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Ce palais arabo-andalou conjugue avec élégance le raffinement de l’architecture mauresque à l’authenticité d’une villa traditionnelle. Organisée autour d’un vaste patio central, la propriété se compose de deux ailes symétriques accueillant chacune trois suites, complétées par une suite parentale à l’étage. Spacieuse et accueillante, la villa est sublimée par une équipe attentive, incarnant toute la générosité des populations berbères de la vallée de l’Ourika et de l’Atlas. Au-delà de l’esthétique architecturale et du confort de ses volumes, cette demeure révèle un art de vivre centré sur le bien-être et la convivialité : jardin arboré avec terrain de football, espace détente avec hammam et salle de sport, salle de billard, vélos, salon TV et tennis de table. Prestations proposées : Salle de billard, espace fitness, hammam, bar, terrain de football, cuisine, parking, piscine de 17m x 6m

Apercu du marche

47% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 11,644 MAD/m²
Moy. quartier 22,034 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
21,287 22,034

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

Score de securite 8.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Jardin
Piscine
Hammam
Salle de sport
Salle de billard
Parking
Meuble

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
18 630 000 DH
≈ 1 725 000 €
Surface 1600.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00994
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
94 290 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 413 440 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
20 043 440 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00994
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Publié le 15/02/2026
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