domio.ma

Villa Media

Route de l'Ourika, Marrakech
18 630 000 DH
≈ 1 725 000 €
11 644 DH/m²
0 Chambres
1600.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Ce palais arabo-andalou conjugue avec élégance le raffinement de l’architecture mauresque à l’authenticité d’une villa traditionnelle. Organisée autour d’un vaste patio central, la propriété se compose de deux ailes symétriques accueillant chacune trois suites, complétées par une suite parentale à l’étage. Spacieuse et accueillante, la villa est sublimée par une équipe attentive, incarnant toute la générosité des populations berbères de la vallée de l’Ourika et de l’Atlas. Au-delà de l’esthétique architecturale et du confort de ses volumes, cette demeure révèle un art de vivre centré sur le bien-être et la convivialité : jardin arboré avec terrain de football, espace détente avec hammam et salle de sport, salle de billard, vélos, salon TV et tennis de table. Prestations proposées : Salle de billard, espace fitness, hammam, bar, terrain de football, cuisine, parking, piscine de 17m x 6m

Apercu du marche

48% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 11,644 MAD/m²
Moy. quartier 22,454 MAD/m²
Moy. ville 20,188 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
21,287 22,454

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de l'Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Guéliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Guide juridique et securite

Score de securite 8.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Jardin
Piscine
Hammam
Salle de sport
Salle de billard
Parking
Meuble

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
18 630 000 DH
≈ 1 725 000 €
Surface 1600.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00994
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

Intéressé par ce bien ?

Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.

Contact via WhatsApp
or send a message

Estimation des coûts

Mensualité
94 290 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 413 440 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
20 043 440 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-00994
Vues 102
Publié le 15/02/2026

18 630 000 MAD

Contact WhatsApp
Comparer (0)