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Villa · Acheter
Villa Drissio II
Agdal, Marrakech
26 460 000 DH
≈ 2 450 000 €
29 400 DH/m²
0
Chambres
900.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Élégante Villa Entièrement Rénovée à Vendre – À Proximité du Futur Morocco Mall
Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du futur Morocco Mall et à moins de 10 minutes du centre-ville de Marrakech, cette superbe villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié où confort, élégance et beaux volumes se rencontrent harmonieusement.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 532 m², la propriété développe environ 900 m² couverts. Les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leurs proportions généreuses. La villa comprend cinq chambres, trois salles de bains, un vaste triple salon baigné de lumière naturelle, deux salles à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, pensée pour répondre aux exigences du quotidien.
À l’extérieur, un splendide jardin paysager entoure une agréable piscine, créant un véritable havre de paix propice à la détente et aux réceptions en toute intimité.
La propriété dispose également d’un vestiaire, d’un puits ainsi que d’un appartement indépendant situé au sous-sol, destiné au personnel.
Une villa rénovée avec soin, bénéficiant d’un emplacement stratégique et offrant un cadre de vie aussi paisible que pratique, à quelques minutes seulement des principaux centres d’intérêt de Marrakech.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.
Apercu du marche
36% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
29,400 MAD/m²
Moy. quartier
21,573 MAD/m²
Moy. ville
20,570 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
20,735
21,573
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Targa | 11,712 | 37 |
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Agdal | 21,573 | 44 |
| Route de l'Ourika | 23,244 | 64 |
| Amelkis | 24,197 | 154 |
| Palmeraie | 25,909 | 102 |
| Bab Doukkala | 27,743 | 5 |
| Guéliz | 27,986 | 25 |
Guide juridique et securite
Score de securite
8.2/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Jardin
Piscine
Terrasse
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Cuisine équipée
Emplacement central
Quartier calme
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
26 460 000 DH
≈ 2 450 000 €
Surface
900.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-11970
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
2 004 605
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
28 464 605
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-11970
Vues
55
Publié le
08/08/2026
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