Villa de Prestige à Vendre argan golf resort

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Villa · Acheter

Villa de Prestige à Vendre argan golf resort

Agdal, Marrakech

19 440 000 DH

≈ 1 800 000 €

28 588 DH/m²

5 Chambres

680.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Somptueuse villa située sur la très prisée Route de Tahanaout, au cœur d’un complexe résidentiel sécurisé, offrant un cadre de vie unique. Nichée dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur les montagnes de l’Atlas ainsi que d’un accès direct au terrain de golf, un privilège rare et recherché. D’une superficie habitable de 680 m², la villa est édifiée sur un terrain de 1200 m², dont 703 m² titrés et 500 m² en jouissance exclusive, offrant de vastes espaces extérieurs soigneusement aménagés. Cette villa est une véritable invitation à la détente et au raffinement. Elle incarne le parfait équilibre entre luxe, fonctionnalité et qualité de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Elle est vendue meublée et décorée.

Apercu du marche

18% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 28,588 MAD/m²

Moy. quartier 24,293 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

20,735 24,293

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

Score de securite 8.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Jardin

Terrasse

Balcon

Sécurité

Climatisation

Chauffage

Meublé

Vue montagne

Emplacement central

Quartier calme

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

19 440 000 DH

≈ 1 800 000 €

Surface 680.0 m²

Chambres 5

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-13060

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Marrakech Realty

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

98 390 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

1 474 595 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

20 914 595 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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