VILLA MODERNE QUARTIER RESIDENTIEL – AGDAL

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VILLA MODERNE QUARTIER RESIDENTIEL – AGDAL

Agdal, Marrakech

5 600 000 DH

≈ 518 519 €

20 000 DH/m²

4 Chambres

280.0 m²

3 Salles de bain

À propos de ce bien

A deux pas du Centre commercial d’Al Maazar sur la route d’Ourika, dans un quartier résidentiel et familiale, nous vous présentons cette maison entièrement revisitée et rénovée avec soin. Magnifiques volumes et hauteurs sous plafond pour des espaces de vie très spacieux. Établie sur deux niveaux, vous profiterez d’un double séjour donnant sur la terrasse et la piscine privative. Une très belle cuisine en rez de chaussé, entièrement équipée et aménagée. A l’étage, quatre chambres de jolie taille, avec rangements et salles de bain. Parking privatif, maison entièrement climatisée et jardin privé avec piscine en angle.

Apercu du marche

18% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 20,000 MAD/m²

Moy. quartier 24,293 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

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Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

20,735 24,293

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

Score de securite 8.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Parking

Piscine

Jardin

Terrasse

Climatisation

Cuisine équipée

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

5 600 000 DH

≈ 518 519 €

Surface 280.0 m²

Chambres 4

Salles de bain 3

Emplacement Marrakech

Référence DOM-14591

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Le Comptoir de l'Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

28 343 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

429 675 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

6 029 675 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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