Domio.ma
Domio.ma

Aucune image disponible

Villa · Acheter

La Villa Dani est une villa à la vente à Marrakech

Amelkis, Marrakech
12 960 000 DH
≈ 1 200 000 €
18 783 DH/m²
4 Chambres
690.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

VILLA CONTEMPORAINE AU CŒUR D’UN GOLF D’EXCEPTION – MARRAKECH Située au sein d’un golf d’exception, à proximité du centre-ville de Marrakech, cette villa récente se distingue par son architecture élégante, ses matériaux nobles et la qualité de ses finitions. Les espaces de réception s’organisent autour d’une double réception aux volumes généreux, composée de deux salons séparés par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une salle à manger complète cet espace de vie, idéal pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, allie confort et praticité au quotidien. La partie nuit comprend quatre suites, chacune disposant de son propre dressing, d’une salle de bain privative et de toilettes indépendantes, garantissant intimité et confort. À l’extérieur, une piscine chauffée de 13 x 3 mètres invite à profiter pleinement du climat de Marrakech et de son art de vivre. Pour un confort optimal en toute saison, la villa bénéficie également d’un système de chauffage et de climatisation réversible intégré dans les faux plafonds, ainsi que de panneaux solaires contribuant à une meilleure maîtrise de la consommation énergétique. Alliant emplacement privilégié, prestations soignées et confort contemporain, cette propriété offre un cadre de vie recherché, entre environnement golfique et proximité du centre-ville.

Apercu du marche

23% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 18,783 MAD/m²
Moy. quartier 24,535 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
23,293 24,535

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Climatisation
Chauffage
Sécurité
Cuisine équipée

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
12 960 000 DH
≈ 1 200 000 €
Surface 690.0 m²
Chambres 4
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12904
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Intéressé par ce bien ?

Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.

Send a message

Estimation des coûts

Mensualité
65 593 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
985 355 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
13 945 355 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-12904
Vues 14
Publié le 14/11/2026

12 960 000 MAD

Contact
Comparer (0)