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Villa · Acheter

La Villa Kipili est une villa à la vente à Marrakech

Amelkis, Marrakech

9 396 000 DH

≈ 870 000 €

18 792 DH/m²

4 Chambres

500.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Une villa contemporaine baignée de lumière, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech. Une architecture élégante, des volumes généreux et une exposition plein sud pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un superbe espace de vie largement ouvert sur la piscine et les extérieurs. Un salon lumineux avec vue piscine, une salle à manger conviviale et un salon TV pour multiplier les ambiances. Une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte, parfaitement intégrée aux espaces de réception. À l’étage, 4 belles suites, pensées comme de véritables espaces privés. Une magnifique Master Suite avec terrasse dominant la piscine. Une villa entièrement meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. 300 m² construits sur 500 m² de terrain. 4 suites + chambre de personnel. Domotique pour un confort moderne au quotidien. Piscine avec pré-installation pour système de chauffage. Exposition plein sud et luminosité exceptionnelle. Abri voiture. Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité à Marrakech.

Apercu du marche

23% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 18,792 MAD/m²

Moy. quartier 24,535 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

23,293 24,535

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine

Jardin

Terrasse

Sécurité

Air conditioning

Chauffage

Meublé

Double vitrage

Cuisine équipée

Emplacement central

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

9 396 000 DH

≈ 870 000 €

Surface 500.0 m²

Chambres 4

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-13141

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Kensington Morocco

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

47 555 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

716 273 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

10 112 273 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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