Domio.ma

Villa · Acheter

Villa moderne 5 suites à vendre à Amelkis

Amelkis, Marrakech
8 629 200 DH
≈ 799 000 €
20 546 DH/m²
6 Chambres
420.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Cette Villa moderne, située au cœur de la prestigieuse résidence Amelkis, sur un terrain de 510 m², à seulement 15 minutes de l'aéroport et 10 minutes du centre-ville. Cette villa est composée de 3 niveaux, avec une surface habitable d'environ 420m². Elle est composée comme suit : Au sous-sol : - Une cuisine spacieuse avec sa salle à manger - Une chambre - Un Hammam marocain - Une salle de bain avec sa baignoire donnant sur une cour anglaise Au RDC : - Une suite pour invité avec une salle de bain - Un double salon - Une kitchenette avec une salle à manger et un coin cheminée À l'étage : - 4 suites composées d'une salle de bain et d'un dressing - Un large balcon qui entoure les suites À l'extérieur : - Une grande piscine angulaire - Un grand jardin - Un garage Les plus : - Emplacement exceptionnel : Situé dans l'une des plus prestigieuses résidences de Marrakech, à proximité des meilleures écoles, boutiques de luxe et restaurants gastronomiques. - Sécurité et intimité : Résidence sécurisée avec système de surveillance 24/7, offrant une totale tranquillité d'esprit. - Design moderne : des matériaux nobles et une attention aux détails pour un style contemporain et intemporel. - Confort absolu : Climatisation centrale et finitions de haute qualité pour un bien-être optimal

Apercu du marche

16% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 20,546 MAD/m²
Moy. quartier 24,535 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
23,293 24,535

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Garage
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Terrasse
Balcon

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
8 629 200 DH
≈ 799 000 €
Surface 420.0 m²
Chambres 6
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13197
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Intéressé par ce bien ?

Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.

Send a message

Estimation des coûts

Mensualité
43 674 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
658 380 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
9 287 580 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-13197
Vues 12
Publié le 14/11/2026

8 629 200 MAD

Contact
Comparer (0)