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Villa · Acheter

La Villa Gigi est une villa à la vente à Marrakech

Amelkis, Marrakech
Prix sur demande
3 Chambres
1000.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

À seulement quelques minutes du prestigieux Golf d'Amelkis, au cœur d'un domaine privé et parfaitement sécurisé, cette superbe villa contemporaine de plain-pied incarne l'art de vivre raffiné à Marrakech. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. Grâce à son exposition idéale, la villa profite d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée, sublimant chacun de ses espaces de vie. La vaste réception, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre par de larges baies vitrées sur les terrasses, le patio et la piscine, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur dans une atmosphère élégante et conviviale. L'espace nuit accueille trois magnifiques suites, chacune disposant de sa salle de bains privative, garantissant à chacun confort, intimité et sérénité. La cuisine, entièrement équipée, répond aux exigences d'une vie quotidienne aussi agréable que fonctionnelle. LA CREATION D'UNE 4EME CHAMBRE (35000euros) EST DEJA ACCORDE A L'ETAGE. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 000 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure où la piscine s'intègre harmonieusement. Avec 220 m² habitables, cette villa offre un équilibre parfait entre espaces de réception, confort familial et douceur de vivre. Une adresse rare, nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marrakech, à proximité immédiate des golfs, des écoles internationales, du centre-ville et de toutes les commodités. Une propriété idéale en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial, offrant un cadre de vie exclusif où calme, élégance et qualité de vie se conjuguent à la perfection.

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Cheminée
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Cuisine équipée
Central location
Quiet area

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
Prix sur demande
Surface 1000.0 m²
Chambres 3
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13343
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Détails du bien

Référence DOM-13343
Vues 13
Publié le 14/11/2026

Prix sur demande

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