MAISON TROIS FACADES DOMAINE PRIVE PROCHE AMELKIS

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Villa · Acheter

MAISON TROIS FACADES DOMAINE PRIVE PROCHE AMELKIS

Amelkis, Marrakech

3 950 000 DH

≈ 365 741 €

16 458 DH/m²

4 Chambres

240.0 m²

2 Salles de bain

À propos de ce bien

Notre agence LE COMPTOIR vous propose à la vente cette charmante villa entièrement rénovée, idéalement située à moins de cinq minutes des golfs Al Maaden, Amelkis et Royal. Édifiée sur une parcelle de 250 m² et développant une surface habitable d’environ 190 m², cette villa offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. À l’étage, elle dispose d’une suite parentale, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain. Un bien parfaitement adapté pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement recherché à proximité immédiate des plus beaux golfs de Marrakech.

Apercu du marche

33% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 16,458 MAD/m²

Moy. quartier 24,535 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

23,293 24,535

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Jardin

Terrasse

Sécurité

Climatisation

Chauffage

Meublé

Central location

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

3 950 000 DH

≈ 365 741 €

Surface 240.0 m²

Chambres 4

Salles de bain 2

Emplacement Marrakech

Référence DOM-14501

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Le Comptoir de l'Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

19 992 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

305 100 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

4 255 100 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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