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Villa · Acheter

Villa Corco

Palmeraie, Marrakech
9 612 000 DH
≈ 890 000 €
38 448 DH/m²
0 Chambres
250.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Dans un domaine privé recherché à Marrakech, cette villa contemporaine de 250 m² propose une adresse résidentielle agréable, au cœur d’un terrain paysager de 1 200 m². Entièrement rénovée, elle bénéficie d’une atmosphère lumineuse et de volumes conçus pour privilégier la fluidité entre intérieur et extérieur. La réception, élégamment organisée autour d’une cheminée, s’ouvre sur le jardin et sur une superbe piscine miroir. Cette configuration confère à la propriété une véritable sensation d’espace et met pleinement en valeur ses extérieurs. La villa dispose de quatre chambres principales, avec une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l’étage, chacune accompagnée de sa salle de bain. Deux chambres indépendantes supplémentaires avec salles de bain privatives complètent les possibilités d’hébergement. Un garage fermé pour deux véhicules vient parfaire l’ensemble. Le domaine offre un environnement résidentiel complet avec court de tennis, salle de sport, supérette, restaurant, pressing et salon d’esthétique. Une propriété pensée pour profiter pleinement de Marrakech, en résidence principale comme en résidence secondaire.

Apercu du marche

56% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 38,448 MAD/m²
Moy. quartier 24,599 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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Nov
24,599 27,278

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 62
Semlalia 14,249 15
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 84
Amelkis 24,535 227
Palmeraie 24,599 160
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 90

Guide juridique et securite

Score de securite 9.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Garage
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Terrasse
Espace de rangement
Gardien
Salle de sport

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
9 612 000 DH
≈ 890 000 €
Surface 250.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12451
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
48 648 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
732 581 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
10 344 581 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12451
Vues 190
Publié le 10/10/2026

9 612 000 MAD

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