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Agence Immobilière Marrakech - Propriété en vente à la Palmeraie

Palmeraie, Marrakech
42 660 000 DH
≈ 3 950 000 €
35 550 DH/m²
7 Chambres
1200.0 m²
7 Salles de bain

À propos de ce bien

Agence Immobilière à Marrakech - Propriété à vendre à la Palmeraie Notre agence immobilière à Marrakech spécialisée dans la vente de villas de prestige, vous propose de découvrir cette somptueuse propriété située dans le triangle d’or de la Palmeraie, à seulement 10 minutes du centre ville de Marrakech. Cette propriété de prestige d’une superficie habitable de 1000 m2 additionnée d’un pavillon indépendant de 120 m2, est un véritable havre de paix niché au coeur de 13 000m2 de parc luxuriant. Le choix d'une villa de prestige à la vente à Marrakech requiert certains paramètres dont jouit cette villa tels que le respect des normes de construction ainsi qu’un excellent choix concernant les différents matériaux utilisés. La maison principale se compose de 5 spacieuses suites, meublées avec goût jouissant des commodités des plus modernes vous permettant de profiter d'un confort optimal. Au rez de jardin, vous trouverez différentes pièces de vie très chaleureuses dont certaines sont dotées de cheminée afin de vous retrouver entre amis ou en famille pour des moments de partage durant les hiver doux de Marrakech. A l’extérieur, vous trouverez une spacieuse terrasse couverte et aménagée donnant sur une somptueuse piscine et profitant d’un espace salon avec coin cheminée. Le pavillon invités comprend 2 suites. Vous êtes à la recherche d’un bien d’exception à Marrakech ? Si vous êtes tenté par l’ achat d’une villa à Marrakech correspondant aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.

Apercu du marche

45% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 35,550 MAD/m²
Moy. quartier 24,599 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
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Aug
Sep
Oct
Nov
24,599 27,278

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Score de securite 9.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Cheminée
Air conditioning
Sécurité
Meublé
Central location
Quiet area

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
42 660 000 DH
≈ 3 950 000 €
Surface 1200.0 m²
Chambres 7
Salles de bain 7
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13194
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
215 911 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
3 227 705 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
45 887 705 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13194
Vues 12
Publié le 14/11/2026

42 660 000 MAD

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