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Villa · Acheter

La Villa Palma est une villa à la vente à Marrakech

Palmeraie, Marrakech
17 820 000 DH
≈ 1 650 000 €
3 562 DH/m²
4 Chambres
5003.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Découvrez l’une des deux somptueuses villas entièrement achevées, offrant 875 m² habitables sur un terrain de 5 003 m², au sein d’une résidence fermée et sécurisée, au cœur de la Palmeraie. Organisée autour d’un élégant riad central, cette propriété séduit par son architecture contemporaine d’inspiration marocaine, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions, réalisées avec des matériaux nobles et un soin particulier apporté à chaque détail. Le rez-de-chaussée dévoile de vastes espaces de réception comprenant un salon avec cheminée, une salle de réception, une salle à manger, une cuisine avec office ainsi qu’un menzeh. Une grande terrasse couverte prolonge harmonieusement les espaces de vie vers le jardin paysager et la piscine, offrant un cadre privilégié pour recevoir et profiter pleinement de l’extérieur. Une suite de plain-pied avec dressing et salle de bains privative complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois élégantes chambres, chacune disposant de son dressing, de sa salle de bains privative et d’un accès aux terrasses, garantissant confort, intimité et de belles perspectives sur les espaces extérieurs. Le sous-sol est entièrement dédié au bien-être et aux espaces de service. Il comprend un hammam, une salle de repos, deux chambres de personnel, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un local technique. Cette villa est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement exclusif où se conjuguent élégance, confort et art de vivre. Contactez-nous pour plus d’informations.

Apercu du marche

86% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 3,562 MAD/m²
Moy. quartier 24,599 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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Nov
24,599 27,278

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Score de securite 9.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Cheminée
Hammam
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Garage
Balcon
Rangement

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
17 820 000 DH
≈ 1 650 000 €
Surface 5003.0 m²
Chambres 4
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13346
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
90 190 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 352 285 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
19 172 285 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13346
Vues 13
Publié le 14/11/2026

17 820 000 MAD

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