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Villa · Acheter

La Villa Palma I est une villa à la vente à Marrakech

Palmeraie, Marrakech
10 692 000 DH
≈ 990 000 €
2 049 DH/m²
5 Chambres
5218.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Découvrez cette villa semi-finie de 589 m² habitables, implantée sur un terrain de 5 218 m² au sein d’une résidence fermée et sécurisée, au cœur de la Palmeraie. Conçue autour d’un élégant patio central, elle offre des volumes généreux et la possibilité de réaliser des finitions entièrement personnalisées. Le rez-de-chaussée accueille de beaux espaces de réception comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’une vaste terrasse couverte, idéale pour prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. Une première suite avec dressing et salle de bains privative complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, ainsi que d’une seconde chambre bénéficiant également de sa salle de bains, de son dressing et d’une terrasse. Le sous-sol est dédié au bien-être et aux espaces de service avec un hammam, une salle de massage, une salle de repos, une cave, une chambre de chauffeur, une chambre de personnel ainsi que les locaux techniques. Les visuels présentés sont non contractuels. Ils illustrent une villa d’un modèle similaire. Cette villa est vendue en état semi-fini, les travaux de finition restant à la charge du futur acquéreur. Cette villa fait partie d’une collection exclusive de résidences semi-finies. D’autres modèles offrant différentes configurations, sont disponibles à partir de 10 000 000 MAD. Contactez-nous pour plus d’informations.

Apercu du marche

92% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 2,049 MAD/m²
Moy. quartier 24,599 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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Nov
24,599 27,278

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Score de securite 9.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Jardin
Terrasse
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Garage

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
10 692 000 DH
≈ 990 000 €
Surface 5218.0 m²
Chambres 5
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13349
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
54 114 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
814 121 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
11 506 121 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-13349
Vues 13
Publié le 14/11/2026

10 692 000 MAD

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