VILLA A VENDRE – TRIANGLE D’OR PALMERAIE – MARRAKECH

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VILLA A VENDRE – TRIANGLE D’OR PALMERAIE – MARRAKECH

Palmeraie, Marrakech

35 000 000 DH

≈ 3 240 741 €

29 167 DH/m²

6 Chambres

1200.0 m²

6 Salles de bain

À propos de ce bien

Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous propose cette villa, demeure typique de la Palmeraie, située dans le triangle d’or, un des quartiers les plus prestigieux de la belle Palmeraie. Edifiée sur un terrain d’un hectare, elle présente de vastes salons et séjours, six suites avec salles de bain et nombreux rangements. En plein cœur d’un jardin magnifiquement arboré d’anciens palmiers et cactus en tout genre, cette villa de 1200 m² habitables vous réserve un cadre agréable et des plus discrets à deux pas du centre-ville de Marrakech. La villa est vendue avec ses meubles et ses différentes œuvres d’art, tableaux anciens et nombreux objets uniques en provenance de différents pays et d’époque ancienne. Contactez notre équipe commerciale pour effectuer une visite de cette propriété.

Apercu du marche

19% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 29,167 MAD/m²

Moy. quartier 24,599 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

24,599 27,278

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

Score de securite 9.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Jardin

Terrasse

Balcon

Sécurité

Climatisation

Chauffage

Meublé

Vue sur la ville

Rangement

Gardien

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

35 000 000 DH

≈ 3 240 741 €

Surface 1200.0 m²

Chambres 6

Salles de bain 6

Emplacement Marrakech

Référence DOM-14014

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Le Comptoir de l'Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

177 142 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

2 649 375 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

37 649 375 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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