Villa Matios

À seulement 30 minutes du centre de Marrakech, cette remarquable maison d’hôtes classée s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, offrant un panorama exceptionnel sur les reliefs de l’Atlas. Déployée sur un terrain d’environ 10 000 m², agrémenté de plus de 150 oliviers, la propriété a été conçue pour accueillir aussi bien des séjours privés que des événements haut de gamme, grâce à une capacité d’hébergement généreuse et des infrastructures complètes. La villa comprend 8 suites et 4 chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, ainsi que de vastes espaces de réception : double salon, salles à manger, espaces lounge, salle de cinéma et hammam chauffé à énergie solaire. De larges terrasses aménagées prolongent les espaces de vie et offrent des vues dégagées sur le paysage environnant. Les équipements incluent une grande piscine extérieure avec jacuzzi, une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, ainsi que de nombreuses installations de loisirs telles qu’un court de tennis, un terrain de beach-volley, des espaces de ping-pong et de pétanque. Les extérieurs spacieux permettent une exploitation événementielle élégante, complétée par une salle de sport extérieure offrant une vue sur la piscine. La propriété dispose également d’une cuisine professionnelle, de logements pour le personnel, d’un système de sécurité avec caméras et d’un staff permanent assurant entretien, sécurité et qualité de service. Actuellement exploitée en location saisonnière haut de gamme, elle bénéficie d’une clientèle fidèle composée de familles, groupes et entreprises, avec un positionnement affirmé sur le segment du luxe confidentiel. Un bien rare, offrant un potentiel remarquable pour un projet hôtelier de charme ou une résidence privée d’exception. À noter : cette propriété ne dispose pas de la VNA (réservée à une clientèle marocaine).