Villa Neydio

Idéalement située sur la très prisée Route de l’Ourika, au sein d’une copropriété intimiste de seulement 4 villas, cette élégante propriété de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant raffinement, confort et sérénité à proximité immédiate de Marrakech. Implantée sur un superbe terrain de 2 200 m², la villa développe environ 400 m² habitables, offrant des volumes généreux et une organisation fluide des espaces, parfaitement ouverts sur l’extérieur. Les larges baies vitrées renforcent la luminosité naturelle et dévoilent une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas. La partie nuit comprend quatre suites élégantes, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort, intimité et indépendance. À l’extérieur, le jardin paysager met en valeur une superbe piscine chauffée de 15 x 5 mètres, pensée pour un usage tout au long de l’année. Un rooftop panoramique vient sublimer l’ensemble, offrant une vue spectaculaire sur l’Atlas. La villa est vendue entièrement meublée, permettant une occupation immédiate ou une exploitation rapide. Sur le plan administratif, le permis d’habiter est en cours d’obtention ainsi que l’éclatement des titres prévu pour cet été. Le dossier est suivi par une notaire, garantissant une acquisition sécurisée et transparente. Une propriété rare, idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme dans un secteur en forte valorisation.