Villa Lizea

À 30 minutes de Marrakech, cette propriété exceptionnelle de 5 hectares située sur la Route de l’Ourika offre une opportunité particulièrement rare dans l’univers de l’hospitalité et de l’événementiel. Déjà connue pour accueillir certains festivals et événements privés, elle possède une véritable identité et une capacité à recevoir plus de 2 000 personnes. Le domaine a notamment accueilli de grands DJs internationaux, confirmant son potentiel comme lieu événementiel et lifestyle. Les infrastructures existantes comprennent une grande piscine principale, un restaurant avec rooftop offrant une vue dominante sur l’ensemble du domaine, ainsi qu’un mini-golf. L’organisation du site permet de développer plusieurs univers complémentaires autour de l’hébergement, de la restauration, du divertissement et du bien-être. L’hébergement représente actuellement 19 chambres et 48 couchages : une dizaine de tentes privées, un riad composé de quatre chambres avec piscine privative, trois maisons d’inspiration africaine de deux chambres chacune et cinq mini-bungalows destinés aux campeurs. Le restaurant dispose d’une grande chambre froide et peut constituer le point central d’une offre gastronomique à repenser et à valoriser. Un espace bien-être comprenant un hammam et une salle de massage complète les équipements existants. Le projet bénéficie d’une licence Maison d’Hôtes de première catégorie, d’une licence d’alcool ainsi que d’une VNA. Ces éléments constituent une base particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant poursuivre l’exploitation, la repositionner ou lui donner une nouvelle dimension. Une villa privée indépendante complète l’ensemble. Implantée sur environ 3 000 m² de terrain, elle propose quatre suites et une piscine privative, offrant un véritable espace résidentiel au cœur du domaine. L’ensemble de la propriété est alimenté par un puits, élément particulièrement intéressant pour une exploitation de cette ampleur. Le potentiel de ce domaine dépasse ainsi largement son activité actuelle. Une rénovation globale, associée à une identité architecturale forte et à un concept contemporain, pourrait permettre de créer une destination emblématique autour de l’hospitalité, de la musique, de la gastronomie, du bien-être et des événements. Une adresse singulière, déjà reconnue sur la scène événementielle de Marrakech, offrant à un acquéreur visionnaire la possibilité de créer un véritable concept destination.