Villa Moderne Isolée avec Vue Atlas à Vendre – Route de l’Ourika

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Villa Moderne Isolée avec Vue Atlas à Vendre – Route de l’Ourika

Route de l'Ourika, Marrakech

5 821 200 DH

≈ 539 000 €

20 790 DH/m²

4 Chambres

280.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Une villa isolée moderne située sur la Route de l’Ourika, dans un environnement calme et recherché, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Cette villa allie confort moderne, espaces généreux et prestations de qualité. Caractéristiques du bien: • Superficie terrain : 1 000 m² • Surface habitable : 280 m² • 4 chambres • 4 salles de bain • Villa meublée • Piscine : 10 m x 5 m • Climatisation centralisée • Garage Atouts: • Villa isolée offrant intimité et tranquillité • Architecture moderne • Bien vendu meublé et prêt à habiter • Environnement résidentiel calme • Sans VNA Une villa idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable à proximité de Marrakech.

Apercu du marche

11% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 20,790 MAD/m²

Moy. quartier 23,324 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

21,287 23,736

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

Score de securite 8.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine

Garage

Climatisation

Jardin

Terrasse

Sécurité

Meublé

Vue montagne

Emplacement central

Quartier calme

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

5 821 200 DH

≈ 539 000 €

Surface 280.0 m²

Chambres 4

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-13231

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Marrakech Realty

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

29 462 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

446 376 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

6 267 576 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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