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Villa · Acheter

La Villa Arté est une villa à la vente à Marrakech

Targa, Marrakech
14 040 000 DH
≈ 1 300 000 €
6 686 DH/m²
7 Chambres
2100.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Villa de caractère au cœur de Targa Située dans le quartier résidentiel de Targa, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, son architecture d’inspiration marocaine et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de 2 100 m², la villa développe environ 700 m² habitables et s’organise autour d’un élégant patio central, véritable cœur de la maison. L’ensemble offre une atmosphère à la fois chaleureuse, intimiste et adaptée à une vie familiale confortable. La villa À l’étage, quatre chambres disposent chacune de leur salle de bains privative. La suite principale bénéficie également d’un dressing et d’un accès à une belle terrasse, offrant des perspectives dégagées sur les extérieurs. Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’un vaste patio agrémenté d’une fontaine. Plusieurs espaces de réception se succèdent : salons marocains aux plafonds travaillés, salon de réception de style européen, salle à manger et toilettes invités. La cuisine, particulièrement spacieuse, est complétée par une buanderie. Un salon avec cheminée vient également compléter les espaces de vie. Le sous-sol comprend un espace indépendant destiné au personnel, avec chambre, salle d’eau et toilettes. Les extérieurs La propriété bénéficie d’un jardin paysager et arboré offrant différents espaces de détente autour d’une grande piscine de 17 x 8 mètres. La villa dispose également de deux puits ainsi que d’un puits artisanal, d’une terrasse panoramique donnant sur le jardin et d’un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Informations complémentaires * Terrain : 2 100 m² * Surface habitable : environ 700 m² * 4 chambres avec salles de bains privatives * Grande suite parentale avec dressing * Patio central avec fontaine * Piscine : 17 x 8 m * Jardin arboré * 2 puits + 1 puits artisanal * Terrasse panoramique * Garage 3 voitures * Espace personnel indépendant * Vente non meublée * Possibilité d’acquisition meublé...

Apercu du marche

44% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 6,686 MAD/m²
Moy. quartier 11,918 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
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Sep
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Nov
11,712 12,646

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Score de securite 8.8/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Garage
Sécurité
Chauffage
Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Puits
Cuisine équipée
Emplacement central
Calme

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
14 040 000 DH
≈ 1 300 000 €
Surface 2100.0 m²
Chambres 7
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13156
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
71 059 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 066 895 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
15 106 895 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13156
Vues 15
Publié le 14/11/2026

14 040 000 MAD

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