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VILLA HAUT DE GAMME – QUARTIER TARGA

Targa, Marrakech
15 500 000 DH
≈ 1 435 185 €
51 667 DH/m²
4 Chambres
300.0 m²
4 Salles de bain

À propos de ce bien

Villa à vendre à Marrakech, situé dans un beau quartier résidentiel, d’une superficie de 300m² sur un terrain de 760m². La villa dispose de deux accès avant et arrière, d’un système d’énergie solaire, de caméras de surveillance, d’un système d’ouverture électronique des portes avec contrôle vidéo à distance, ainsi que de quatre places de parking à l’intérieur. Au rez-de-chaussée, la villa comprend une cuisine, une chambre TV, une salle de bain, un très grand salon ouvert équivalent à quatre salons, un jardin, une piscine avec local technique entièrement équipé, ainsi qu’un puits avec pompe émergée. À l’étage, on trouve trois chambres, une pièce bureau, trois salles de bain, un grand hall pouvant être exploité comme salon, et un grand balcon-terrasse au design unique avec vue directe sur la piscine. Le toit offre une grande terrasse ainsi qu’un petit local destiné au repassage et au rangement. La propriété comprend également une chambre pour femme de ménage et une chambre pour gardien. Une maison unique, pensée avec intelligence et optimisée dans les moindres détails, alliant performance énergétique, vision d’avenir et structure d’une solidité remarquable.

Apercu du marche

334% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 51,667 MAD/m²
Moy. quartier 11,918 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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11,712 12,646

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Score de securite 8.8/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Parking
Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Meublé
Double glazing
Solar panels
Well water
Equipped kitchen
Central location

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
15 500 000 DH
≈ 1 435 185 €
Surface 300.0 m²
Chambres 4
Salles de bain 4
Emplacement Marrakech
Référence DOM-14430
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
78 449 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 177 125 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
16 677 125 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-14430
Vues 9
Publié le 15/11/2026

15 500 000 MAD

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