Vente Villa en Exclusivité à Rabat Hay Riad REF 4209

Hay Riad, Rabat
7 300 000 DH
≈ 675 926 €
14 038 DH/m²
7 Chambres
520.0
4 Salles de bain

À propos de ce bien

Description Vente Villa en Exclusivité à Rabat – Hay Riad | Villa d’Angle | 335 m² de Terrain | 520 m² Construits | 7.300.000 DH Découvrez cette superbe villa d’angle en exclusivité à Hay Riad, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Rabat. Implantée sur un terrain de 335 m² et offrant 520 m² de bâti répartis sur trois niveaux, cette propriété combine élégance, luminosité et fonctionnalité dans un environnement calme et sécurisé. Rez-de-chaussée : Double salon spacieux Coin cheminée chaleureux Espace séjour ouvert sur terrasse Salle d’eau pour invités Étage : 3 suites luxueuses : Suite parentale (Master) avec salle de bain, dressing et terrasse 2 suites juniors chacune équipée de sa propre salle de bain, dressing et terrasse Sous-sol : Cuisine fonctionnelle Salle à manger Pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, salle de cinéma ou bureau Débarras Salle de douche Garage pouvant accueillir 3 voitures Atouts supplémentaires : Jardin bien entretenu avec puits Sol en marbre Villa d’angle offrant une orientation optimale et plus de luminosité Quartier recherché, calme et sécurisé, proche des commerces, écoles, administrations et ambassades Prix de vente : 7.300.000 DH Cette villa représente une opportunité rare à Hay Riad : un bien spacieux, moderne, lumineux et idéal pour une famille à la recherche de confort et d’un emplacement premium.

Apercu du marche

21% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 14,038 MAD/m²
Moy. quartier 17,848 MAD/m²
Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
17,848 18,113

Quartiers a Rabat

À propos de MAD/m² annonces
Souissi 12,028 322
Hay Riad 17,848 386
Hassan 19,296 194
Agdal 22,375 894

Guide juridique et securite

Score de securite 8.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Cheminée
Climatisation
Double vitrage
Internet
Jardin
Salle de fitness
Terrasse
Garage
Cuisine fonctionnelle
Salle à manger
Pièce polyvalente
Débarras
Salle de douche

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
7 300 000 DH
≈ 675 926 €
Surface 520.0 m²
Chambres 7
Salles de bain 4
Emplacement Rabat
Référence DOM-01779
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
36 947 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
558 025 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
7 858 025 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-01779
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Publié le 16/02/2026
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