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Villa exceptionnelle – Boubana
Charf, Tanger
7 800 000 DH
≈ 722 222 €
20 526 DH/m²
5
Chambres
380.0
m²
4
Salles de bain
À propos de ce bien
Parmi les plaisirs de la vie que personne ne refuserait : respirer l’air frais, avoir un espace jardin privé presque botanique et de s’assoir sur une terrasse avec votre famille et vos amis tout en profitant de la discrétion, aujourd’hui century21 Tanger vous offre le tout en une seule propriété mise à la vente. Il s’agit d’une villa de 378m2 luxueuse, de haut gamme, lumineuse, retapé et moderne meublé avec goût, située dans l’un des quartiers les plus calme et prestigieux de TANGER «Boubana». La villa est construite sur 3 niveaux : au sous-sol vous trouverez un salon marocain, une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour, une chambre, un hammam marocain traditionnel et une salle de bain. A l’étage elle offre une belle réception de 3 salons, meublés aux différents styles dont un avec une cheminée moderne, un autre salon marocain aussi doté de plafonds joliment et traditionnellement sculptés, une chambre, une salle de bain, et un accès direct au jardin. Le 2ème étage est réservé uniquement pour les chambres à coucher dont une suite parentale équipée d’un dressing, un salon, balcon, et salle de bain, les 2 autres chambres partagent une autre salle de bain. A noter aussi que la villa est dotée d’installation de climatiseurs, caméras de surveillance et enfin d’un garage pour 2 voitures. Enfin elle joint le moderne au traditionnel.
Apercu du marche
60% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
20,526 MAD/m²
Moy. quartier
12,840 MAD/m²
Moy. ville
18,493 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
12,840
12,840
Quartiers a Tanger
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Achakar | 11,785 | 13 |
| Charf | 12,840 | 20 |
| Centre Ville | 16,489 | 122 |
| Ibéria | 20,553 | 15 |
| Boukhalef | 22,046 | 10 |
| Malabata | 22,606 | 81 |
| Marshan | 32,889 | 11 |
| Médina | 33,918 | 7 |
Guide juridique et securite
Score de securite
6.8/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
7 800 000 DH
≈ 722 222 €
Surface
380.0 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Emplacement
Tanger
Référence
DOM-00223
Publié le
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
595 775
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
8 395 775
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00223
Vues
49
Publié le
14/02/2026
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