Prachtig Terrein te Koop aan de Route de Fès

Kopen

Grond · Kopen

Prachtig Terrein te Koop aan de Route de Fès

Marrakech

42 120 000 MAD

≈ 3 900 000 €

211 MAD/m²

— Kamers

200000.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Dit uitgestrekte terrein is ideaal gelegen aan de route de Fès en biedt een unieke kans voor de ontwikkeling van een toeristisch project. Met een oppervlakte van 20 hectare en de mogelijkheid om uit te breiden tot 26 hectare, biedt dit terrein de perfecte basis voor investeringen in de regio Marrakech. In de SA2-zone zijn 4 villa's per hectare toegestaan, met een lage dichtheid en een maximale bouwoppervlakte van 4% van het perceel, wat betekent dat elke villa een maximale vloeroppervlakte van 800 m² kan hebben.

Marktinzicht

99% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 211 MAD/m²

Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

18,964 21,634

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Gueliz	28,755	103

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Centrale locatie

Rustige omgeving

Tuin

Beveiliging

Woningdetails

Type Grond

Transactie Kopen

Prijs

42 120 000 MAD

≈ 3 900 000 €

Oppervlakte 200000.0 m²

Kamers

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-13454

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Marrakech Realty

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (198)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast

213 178 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

3 186 935 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

45 306 935 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.