Perceel Benakhil

Amelkis, Marrakech
4 860 000 MAD
≈ 450 000 €
3 888 MAD/m²
Kamers
1250.0
Badkamers

Over deze woning

In Benakhil, een van de meest aantrekkelijke toekomstige gebieden van Marrakech, biedt dit perceel van 1.250 m² een uitstekende locatie nabij de prestigieuze Golf Royal. Gelegen in een rustige en strategische omgeving, bevindt het zich in een gebied dat volop in ontwikkeling is, perfect geschikt voor de realisatie van hoogwaardige residentiële projecten. Het perceel heeft een significant voordeel: een vergunning die klaar is om ingediend te worden, samen met de facturen van de uitgevoerde grondwerken en de reeds uitgevoerde bodemstudie, wat een aanzienlijke tijdswinst oplevert voor de start van de bouw. Het architecturale project voorziet in een eigentijdse villa met 660 m² woonruimte, bestaande uit zes slaapkamers, een kelder, een begane grond en een verdieping, wat mooie mogelijkheden biedt voor een hoofdverblijf of een luxe villa. Een zeldzaam stuk grond, met een strategische ligging binnen een toekomstige opkomende zone van Marrakech, direct grenzend aan de prestigieuze Golf Royal. Voor meer informatie, een gedetailleerd dossier of een rondleiding ter plaatse, neem alstublieft contact met ons op.

Marktinzicht

84% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 3,888 MAD/m²
Gem. wijk 23,571 MAD/m²
Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
23,293 23,571

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Gueliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Parkeren
Lift
Balkon

Woningdetails

Type Grond
Transactie Kopen
Prijs
4 860 000 MAD
≈ 450 000 €
Oppervlakte 1250.0 m²
Kamers
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00451
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Kostenraming

Maandlast
24 597 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
373 805 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
5 233 805 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00451
Bekeken 49
Gepubliceerd op 14/02/2026
Vergelijken (0)