Kopen

Perceel Malkio

Agdal, Marrakech

11 016 000 MAD

≈ 1 020 000 €

5 074 MAD/m²

— Kamers

2171.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Ontdek een zeldzaam perceel in een snelgroeiende wijk van Marrakech. Met een oppervlakte van 2.171 m² en gelegen op enkele stappen van het toekomstige Morocco Mall, biedt dit terrein opmerkelijke mogelijkheden voor een residentieel, verhuur- of gemengd project. Gelegen net achter een van de grootste projecten van het land, heeft het een hoog waardepotentieel. De komst van het Morocco Mall zal deze buurt transformeren in een nieuw aantrekkelijk centrum, dat de economische activiteit en de lokale vastgoedmarkt zal stimuleren. Een unieke kans om een perceel te verwerven in een gebied met hoge potentie, dat naar verwachting in de komende jaren in waarde zal stijgen.

Marktinzicht

76% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 5,074 MAD/m²

Gem. wijk 21,182 MAD/m²

Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

20,735 21,182

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,712	36
Semlalia	12,546	8
Agdal	21,182	43
Route de Ourika	22,454	56
Amelkis	24,033	140
Palmeraie	27,278	89
Gueliz	27,986	24
Bab Doukkala	31,435	4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Strategische locatie

Nabijheid van toekomstige winkels

Moderne infrastructuren

Woningdetails

Type Grond

Transactie Kopen

Prijs

11 016 000 MAD

≈ 1 020 000 €

Oppervlakte 2171.0 m²

Kamers

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-00560

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (686)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp

or send a message

Kostenraming

Maandlast

55 754 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

838 583 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

11 854 583 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.