Domio.ma

Geen afbeeldingen beschikbaar

Commercieel Perceel van 10.000 m² in BOUSKOURA

Marrakech

75 600 000 MAD

≈ 7 000 000 €

75 600 000 MAD/m²

— Kamers

1.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Grijp deze zeldzame kans om te investeren in een perceel van 10.000 m² (1 hectare), ideaal gelegen in Bouskoura, aan de rand van de snelweg en in het hart van een bloeiende commerciële zone. Strategische en Dynamische Locatie Dit perceel geniet van een uitstekende ligging, vlakbij tal van autodealers, cafés en winkelcentra, wat zorgt voor uitzonderlijke zichtbaarheid en een constante stroom van klanten. Ongeëvenaard Ontwikkelingspotentieel Bouwvergunningen: R+5 voor kantoren en R+8 voor hotels, wat veel flexibiliteit biedt voor uw projecten. Grote Projecten: De aanstaande komst van het Marriott hotel in de buurt bevestigt het ontwikkelingspotentieel van deze zone. Toekomstige Investering De kans om grond te vinden in deze gewilde regio van Bouskoura wordt steeds schaarser. Mis deze kans niet om te investeren in een locatie met een hoog commercieel potentieel. Verkoopsvoorwaarden Prijs: 7.000 DH/m² (onderhandelbaar naar 6.500 DH/m²)

Marktinzicht

391419% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 75,600,000 MAD/m²

Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

18,964 19,309

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Gueliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Parkeergelegenheid

Lift

Balkon

Woningdetails

Type Grond

Transactie Kopen

Prijs

75 600 000 MAD

≈ 7 000 000 €

Oppervlakte 1.0 m²

Kamers

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-00748

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Casablanca, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (612)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

382 626 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

5 714 675 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

81 314 675 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.