Domio.ma

Geen afbeeldingen beschikbaar

Commercieel Perceel van 10.000 m² in BOUSKOURA

Marrakech

75 600 000 MAD

≈ 7 000 000 €

75 600 000 MAD/m²

— Kamers

1.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Grijp deze zeldzame kans om te investeren in een perceel van 10.000 m² (1 hectare), ideaal gelegen in Bouskoura, aan de rand van de snelweg en in het hart van een bloeiende commerciële zone. Strategische en Dynamische Locatie Dit perceel geniet van een uitstekende ligging, vlakbij tal van autodealers, cafés en winkelcentra, wat zorgt voor uitzonderlijke zichtbaarheid en een constante stroom van klanten. Ongeëvenaard Ontwikkelingspotentieel Bouwvergunningen: R+5 voor kantoren en R+8 voor hotels, wat veel flexibiliteit biedt voor uw projecten. Grote Projecten: De aanstaande komst van het Marriott hotel in de buurt bevestigt het ontwikkelingspotentieel van deze zone. Toekomstige Investering De kans om grond te vinden in deze gewilde regio van Bouskoura wordt steeds schaarser. Mis deze kans niet om te investeren in een locatie met een hoog commercieel potentieel. Verkoopsvoorwaarden Prijs: 7.000 DH/m² (onderhandelbaar naar 6.500 DH/m²)

Marktinzicht

374383% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 75,600,000 MAD/m²

Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

18,964 20,188

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,712	36
Semlalia	12,546	8
Agdal	21,182	43
Route de Ourika	22,454	56
Amelkis	24,033	140
Palmeraie	27,278	89
Gueliz	27,986	24
Bab Doukkala	31,435	4

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Parkeergelegenheid

Lift

Balkon

Woningdetails

Type Grond

Transactie Kopen

Prijs

75 600 000 MAD

≈ 7 000 000 €

Oppervlakte 1.0 m²

Kamers

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-00748

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Casablanca, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (686)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp

or send a message

Kostenraming

Maandlast

382 626 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

5 714 675 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

81 314 675 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.