Grond Loreno

Route de Ourika, Marrakech
10 746 000 MAD
≈ 995 000 €
1 535 MAD/m²
Kamers
7000.0
Badkamers

Over deze woning

Gelegen aan de Ourika weg, biedt deze grond een unieke locatie in een rustige en natuurlijke omgeving, met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op het Atlasgebergte. Slechts enkele minuten van Marrakech, ideaal voor een prestigieus woonproject. De grond wordt verkocht met een goedgekeurd project voor vier moderne villa's, elk op een perceel van 1.700 tot 1.800 m², ontworpen voor privacy, comfort en kwaliteit van leven. Een villa is al in ruwbouw gerealiseerd, waardoor de koper het project concreet kan visualiseren en de ontwikkeling van de rest van het domein kan versnellen. Dit geheel biedt een unieke kans voor een ontwikkelaar of particulier die een al gestructureerd project wil afronden. Deze grond valt op door zijn zeldzaamheid, uitzonderlijke locatie en goedgekeurd project, wat een duidelijk voordeel biedt om tijd te besparen op administratieve procedures. Let op: het pand heeft geen VNA. Het volledige dossier, met plannen en vergunningen, is op aanvraag beschikbaar. Een zeldzame kans op de markt, perfect voor het realiseren van luxe villa's voor verkoop of seizoensverhuur.

Marktinzicht

93% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 1,535 MAD/m²
Gem. wijk 22,034 MAD/m²
Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
21,287 22,034

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Gueliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Tuin
Terras
Beveiliging
Airconditioning
Verwarming
Gemeubileerd
Uitzicht op de stad

Woningdetails

Type Grond
Transactie Kopen
Prijs
10 746 000 MAD
≈ 995 000 €
Oppervlakte 7000.0 m²
Kamers
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-09421
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Kostenraming

Maandlast
54 388 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
818 198 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
11 564 198 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-09421
Bekeken 5
Gepubliceerd op 04/04/2026
Vergelijken (0)