Kopen

Bijzonder Perceel met Boszicht - Agdal

Agdal, Rabat

29 160 000 MAD

≈ 2 700 000 €

9 720 MAD/m²

— Kamers

3000.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Gelegen in een gewild woonwijk in Rabat, biedt dit bijzondere perceel van 3.000 m² een unieke omgeving met absolute rust, weelderige vegetatie en nabijheid van de meest prestigieuze adressen van de stad. Met een panoramisch uitzicht op het bos heeft dit perceel een bevoorrechte ligging dicht bij voorzieningen, hoofdwegen en iconische plekken van de hoofdstad. Het perceel biedt opmerkelijke flexibiliteit voor de bouw van vijf onafhankelijke villa's of een unieke luxe villa die voldoet aan de hoogste normen van residentieel luxe. Een uiterst zeldzame kans in een gewilde sector, ideaal voor een uitzonderlijk woonproject.

Marktinzicht

57% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 9,720 MAD/m²

Gem. wijk 22,375 MAD/m²

Gem. stad 15,844 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

22,306 22,375

Wijken in Rabat

Over	MAD/m²	woningen
Souissi	12,028	322
Hay Riad	17,848	386
Hassan	19,296	194
Agdal	22,375	894

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.5/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Tuin

Balkon

Beveiliging

Centrale locatie

Rustige omgeving

Woningdetails

Type Grond

Transactie Kopen

Prijs

29 160 000 MAD

≈ 2 700 000 €

Oppervlakte 3000.0 m²

Kamers

Badkamers

Locatie Rabat

Referentie DOM-04386

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Rabat, Rabat

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (612)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

147 584 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

2 208 455 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

31 368 455 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.