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Terrain d’Exception avec Vue Forêt – Agdal

Agdal, Rabat

29 160 000 DH

≈ 2 700 000 €

9 720 DH/m²

— Chambres

3000.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Rabat, ce terrain d’exception de 3 000 m² offre un environnement unique, associant calme absolu, végétation luxuriante et proximité avec les adresses les plus prestigieuses de la ville. Avec une vue panoramique sur la forêt, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée tout en restant proche des commodités, des axes principaux et des lieux emblématiques de la capitale. Le terrain présente une flexibilité remarquable, permettant la construction de cinq villas indépendantes ou d’une villa de prestige unique, répondant aux standards les plus élevés du résidentiel de luxe. Une opportunité extrêmement rare dans un secteur prisé, idéale pour un projet résidentiel d’exception.

Apercu du marche

57% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 9,720 MAD/m²

Moy. quartier 22,375 MAD/m²

Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

22,306 22,375

Quartiers a Rabat

À propos de	MAD/m²	annonces
Souissi	12,028	322
Hay Riad	17,848	386
Hassan	19,296	194
Agdal	22,375	894

Guide juridique et securite

Score de securite 8.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
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2
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4
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5
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Caractéristiques

Vue forêt

Central location

Quiet area

Détails du bien

Type Terrain

Transaction Acheter

Prix

29 160 000 DH

≈ 2 700 000 €

Surface 3000.0 m²

Chambres

Salles de bain

Emplacement Rabat

Référence DOM-04386

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Rabat, Rabat

Proposé par

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

147 584 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

2 208 455 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

31 368 455 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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