Kopen

Perceel te koop in de Orangers, Rabat.

Hassan, Rabat

1 600 000 MAD

≈ 148 148 €

9 467 MAD/m²

0 Kamers

169.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Gelegen aan een straat die uitkomt op de Avenue Hassan II. Dit vlakke perceel is goed gelegen en beslaat 169 m². Momenteel staat er een villa op die gesloopt moet worden. De villa, bestaande uit een gelijkvloers en een verdieping, verkeert in redelijke staat maar heeft renovatiewerkzaamheden nodig. Dit perceel biedt tal van mogelijkheden voor bouwprojecten. Het is mogelijk om er een gebouw met R+3 te realiseren met twee gevels. De totale oppervlak van het gebouw zou 707 m² zijn, met de mogelijkheid om 8 appartementen te bouwen, waarvan 4 van het type F2 en 4 van het type F3. Dit perceel is een interessante kans voor investeerders die een gebouw in Rabat willen realiseren, met een ideale locatie en diverse bouwmogelijkheden.

Marktinzicht

51% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 9,467 MAD/m²

Gem. wijk 19,296 MAD/m²

Gem. stad 15,844 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

19,296 19,296

Wijken in Rabat

Over	MAD/m²	woningen
Souissi	12,028	322
Hay Riad	17,848	386
Hassan	19,296	194
Agdal	22,375	894

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Centrale locatie

Woningdetails

Type Grond

Transactie Kopen

Prijs

1 600 000 MAD

≈ 148 148 €

Oppervlakte 169.0 m²

Kamers 0

Badkamers

Locatie Rabat

Referentie DOM-02456

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Leader Immo

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (712)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

8 098 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

127 675 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

1 727 675 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.