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Terrain à vendre aux Orangers, Rabat.

Hassan, Rabat

1 600 000 DH

≈ 148 148 €

9 467 DH/m²

0 Chambres

169.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Dans une rue donnant sur l’avenue Hassan II. Le terrain est plat et bien exposé dune superficie de 169 m². Il est actuellement occupé par une villa à démolir. La villa est composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Elle est en bon état général, mais nécessite des travaux de rénovation. Possibilités de construction Le terrain est constructible. Il est possible d'y construire un immeuble R+3 de deux façades. La surface totale de l'immeuble serait de 707 m². L'immeuble pourrait être composé de 8 appartements, dont 4 de type F2 et 4 de type F3. Ce terrain est une opportunité intéressante pour les investisseurs qui souhaitent construire un immeuble à Rabat. La localisation du terrain est idéale et les possibilités de construction sont nombreuses.

Apercu du marche

51% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 9,467 MAD/m²

Moy. quartier 19,296 MAD/m²

Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

19,296 19,296

Quartiers a Rabat

À propos de	MAD/m²	annonces
Souissi	12,028	322
Hay Riad	17,848	386
Hassan	19,296	194
Agdal	22,375	894

Guide juridique et securite

Score de securite 8.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Central location

Détails du bien

Type Terrain

Transaction Acheter

Prix

1 600 000 DH

≈ 148 148 €

Surface 169.0 m²

Chambres 0

Salles de bain

Emplacement Rabat

Référence DOM-02456

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Proposé par

Leader Immo

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

8 098 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

127 675 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

1 727 675 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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