Palais Tijit 1

Uitzonderlijk Privé Paleis - Een monumentale residentie aan de poorten van Marrakech. Slechts enkele minuten van het centrum, in een privé terrein van ongeveer een hectare, biedt dit uitzonderlijke paleis bijna 1.700 m² woonruimte en belichaamt het een zeldzame visie op levenskunst. Dit architectonische meesterwerk combineert elegant de verfijning van traditionele Marokkaanse architectuur met royale ruimtes en hoogwaardige technische voorzieningen. De prestigieuze residentie imponeert met zijn monumentale ruimtes en de kwaliteit van het ontwerp. Elke perspectief, elk architectonisch detail en elk decoratief element getuigen van een constante zoektocht naar evenwicht tussen authenticiteit, hedendaags comfort en uitmuntendheid van uitvoering. De ontvangstruimtes onthullen spectaculaire volumes, overspoeld met natuurlijk licht dankzij grote openingen naar de landschaps tuinen. Een majestueuze dubbele ontvangst vormt het hart van de woning en gaat harmonieus over in een elegante ontvangstruimte en een ruime eetkamer, ideaal voor zowel familiebijeenkomsten als voor ontvangst in een prestigieuze setting. Twee onafhankelijke keukens completeren de woonruimtes en voldoen perfect aan de eisen van een woning van deze omvang. De slaapruimtes herbergen zeven suites, elk met een eigen badkamer, ontworpen als ware leefruimtes, bieden ze comfort, intimiteit en sereniteit in een bijzonder verfijnde omgeving. Het paleis heeft ook een hele verdieping gewijd aan welzijn en recreatie, inclusief een privé-spa, een verwarmd binnenzwembad, een traditionele hammam, een privé-bioscoop en een ruime kantoorruimte die een harmonieuze integratie van professioneel leven en gezinswoning mogelijk maakt. De technische ruimtes zijn met dezelfde zorg ingericht, met een onafhankelijke wasserette, een koelkamer en perfect geïntegreerde dienstenruimtes. Buiten onthult het terrein een zorgvuldig ontworpen landschapspark met brede gazons, mediterrane beplantingen, ontspanningsruimtes en open perspectieven. Een elegant poolhouse verlengt op natuurlijke wijze de ontvangstruimtes en nodigt uit om ten volle te genieten van het bevoorrechte klimaat van Marrakech. De woning omvat ook een onafhankelijk huis met een woonkamer, een uitgeruste keuken, vier slaapkamers en vier douches, wat comfortabel en volledig autonoom onderdak biedt voor gasten of personeel. Een van de belangrijkste troeven van deze residentie is de vrijheid die het biedt aan de toekomstige eigenaar. De gehele structuur, technische netwerken en hoofdvoorzieningen zijn al gerealiseerd volgens bijzonder hoge standaarden. De laatste decoratieve afwerkingen en sommige interieurindelingen blijven opzettelijk te personaliseren, zodat de toekomstige koper zijn visie en stijl volledig kan uitdragen, zonder de beperkingen van een volledige nieuwbouw. Een geschat budget van ongeveer 300.000 € zal nodig zijn om deze woning af te ronden volgens de gewenste materialen, afwerkingen en decoratieve keuzes. De technische voorzieningen getuigen van de hoge eisen die aan het project zijn gesteld. De woning beschikt onder andere over vloerverwarming, volledige airconditioning, elektrische installaties die geschikt zijn voor deze omvang, een geïntegreerd geluidsysteem, een discreet in het plafond geïntegreerd brandbesproeiingssysteem en een opmerkelijke gemotoriseerde lichtkoepel op rails, die uitzonderlijke helderheid en een grote modulariteit van de ruimtes biedt. Het terrein beschikt ook over twee putten, een privé-transformatorstation, een noodgenerator die zorgt voor een perfecte continuïteit van de elektriciteitsvoorziening en een omheining die absolute privacy garandeert. Elk element van deze woning weerspiegelt een ambitieuze ontwerp waar architectuur, comfort en innovatie samenkomen om een residentie te creëren die de tand des tijds kan doorstaan. Gericht op een internationale clientèle op zoek naar een prestigieuze gezinswoning, een privé paleis of een representatieve residentie, vormt dit pand een zeldzame kans om een van de meest opmerkelijke eigendommen van Marrakech tot leven te brengen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een privébezoek te regelen.