Kopen
+17
Riad · Kopen
Riad Noham
Medina, Marrakech
7 020 000 MAD
≈ 650 000 €
91 169 MAD/m²
—
Kamers
77.0
m²
—
Badkamers
Over deze woning
Gelegen in de zeer gewilde en veilige wijk Kasbah in Marrakech, vlakbij de emblematische bezienswaardigheden van de stad, deze prachtige riad met titel charmeert door de harmonieuze combinatie van authentiek karakter, modern comfort en aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. Compleet gerenoveerd in 2017 volgens seismische normen, biedt het pand een lichte en perfect ingedeelde leefruimte. De begane grond onthult een gezellige woonruimte met een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. De centrale patio, het hart van de riad, heeft een bassin van 2,80 m x 1,90 m en een elegante fontein, voor een frisse en serene sfeer. Een slaapkamer met inloopkast en een badkamer, evenals een gasten-wc, vervolledigen dit niveau. Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en ingebouwde kasten, voor optimaal comfort. Het dakterras is een echte verlenging van de leefruimtes. Het omvat een ingericht terras met een bovenverdieping met vrij uitzicht op de Atlasbergen en de Koutoubia. Een zonneterras, een buitenlounge, een douche en de mogelijkheid om een jacuzzi te installeren, verrijken deze bijzonder aangename ruimte. Een afneembare elektrische overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door van deze ruimte te genieten. Momenteel gebruikt als een privéwoning, heeft deze riad ook een hoog potentieel voor seizoensverhuur, dankzij de indeling en de strategische locatie, terwijl het een rustige omgeving biedt na de drukte van de medina. Een karakteristiek pand dat ideaal is voor een levensproject of een kwaliteitsinvestering in Marrakech.
Marktinzicht
139% boven het wijkgemiddelde
Dit pand
91,169 MAD/m²
Gem. wijk
38,198 MAD/m²
Gem. stad
20,570 MAD/m²
Prijsontwikkeling (12 maanden)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
37,656
38,198
Wijken in Marrakech
| Over | MAD/m² | woningen |
|---|---|---|
| Targa | 11,712 | 37 |
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Agdal | 21,573 | 44 |
| Route de Ourika | 23,244 | 64 |
| Amelkis | 24,197 | 154 |
| Palmeraie | 25,909 | 102 |
| Bab Doukkala | 27,743 | 5 |
| Gueliz | 27,986 | 25 |
Juridische & veiligheidsgids
Veiligheidsscore
6.8/10
Gangbaar eigendomstype
Traditioneel eigendom (Melkia)Traditioneel eigendom is gebruikelijk in deze wijk. Laat een notaris de eigendomsketen verifiëren voor aankoop.
Checklist voor kopers
-
1Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
-
2Controleer op hypotheken en beslagen
-
3Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
-
4Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
-
5Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Kenmerken
Meubilair
Woningdetails
Type
Riad
Transactie
Kopen
Prijs
7 020 000 MAD
≈ 650 000 €
Oppervlakte
77.0 m²
Kamers
Badkamers
Locatie
Marrakech
Referentie
DOM-10816
Gepubliceerd op
Translation missing: nl.date.month_names
Locatie
Marrakech, Marrakech
Geïnteresseerd in deze woning?
Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.
Send a message
Kostenraming
Notarishonorarium
536 885
MAD
Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW
Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
7 556 885
MAD
Vastgoedprijs + geschatte notariskosten
Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.
Woningdetails
Referentie
DOM-10816
Bekeken
187
Gepubliceerd op
23/05/2026
Vergelijkbare woningen
Ontdek andere woningen die u mogelijk interesseren
Recent bekeken
Woningen die u onlangs heeft bekeken
7 020 000 MAD