Domio.ma

Riad · Kopen

Riad Noham

Medina, Marrakech
7 020 000 MAD
≈ 650 000 €
91 169 MAD/m²
Kamers
77.0
Badkamers

Over deze woning

Gelegen in de zeer gewilde en veilige wijk Kasbah in Marrakech, vlakbij de emblematische bezienswaardigheden van de stad, deze prachtige riad met titel charmeert door de harmonieuze combinatie van authentiek karakter, modern comfort en aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. Compleet gerenoveerd in 2017 volgens seismische normen, biedt het pand een lichte en perfect ingedeelde leefruimte. De begane grond onthult een gezellige woonruimte met een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. De centrale patio, het hart van de riad, heeft een bassin van 2,80 m x 1,90 m en een elegante fontein, voor een frisse en serene sfeer. Een slaapkamer met inloopkast en een badkamer, evenals een gasten-wc, vervolledigen dit niveau. Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en ingebouwde kasten, voor optimaal comfort. Het dakterras is een echte verlenging van de leefruimtes. Het omvat een ingericht terras met een bovenverdieping met vrij uitzicht op de Atlasbergen en de Koutoubia. Een zonneterras, een buitenlounge, een douche en de mogelijkheid om een jacuzzi te installeren, verrijken deze bijzonder aangename ruimte. Een afneembare elektrische overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door van deze ruimte te genieten. Momenteel gebruikt als een privéwoning, heeft deze riad ook een hoog potentieel voor seizoensverhuur, dankzij de indeling en de strategische locatie, terwijl het een rustige omgeving biedt na de drukte van de medina. Een karakteristiek pand dat ideaal is voor een levensproject of een kwaliteitsinvestering in Marrakech.

Marktinzicht

139% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 91,169 MAD/m²
Gem. wijk 38,198 MAD/m²
Gem. stad 20,570 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
37,656 38,198

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 37
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,573 44
Route de Ourika 23,244 64
Amelkis 24,197 154
Palmeraie 25,909 102
Bab Doukkala 27,743 5
Gueliz 27,986 25

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 6.8/10

Gangbaar eigendomstype

Traditioneel eigendom (Melkia)

Traditioneel eigendom is gebruikelijk in deze wijk. Laat een notaris de eigendomsketen verifiëren voor aankoop.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubilair

Woningdetails

Type Riad
Transactie Kopen
Prijs
7 020 000 MAD
≈ 650 000 €
Oppervlakte 77.0 m²
Kamers
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-10816
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast
35 530 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
536 885 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
7 556 885 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-10816
Bekeken 186
Gepubliceerd op 23/05/2026

7 020 000 MAD

Contact
Vergelijken (0)